Vente Local d'activité à LUNEL de 746m²

-Idéalement situé à 7 min de l'A9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de Lunel,Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit :400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain.En RDC :- Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond- Salle de réunion- Open-space avec 4 postes- Sanitaires H et F / douche / vestiaires- patio / jardin et terrasse d'environ 60 m²En R+1:- 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes- WC- Baie de brassage- 2 terrassesEntrepôt :- Belle HSP- Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m- Accès PL- Aire de retournement- TriphaséPrestations :- Climatisation réversible- Système d'alarme- Volets électriques avec ouverture centralisée- Portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture )- Menuiseries neuvesEntre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électriquePrix de vente net vendeur : 995 000 €Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeurRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr