-LIMONEST - DARDILLY, a VENDRE très beaux locaux mixtes destinés à la location ou à la vente, idéal laboratoire, stockage et show room. Ces locaux d'activité disponibles à la location à partir de 936m² comprenant 350m² de locaux de stockage ou petit atelier et 586m² de bureaux show room en RDC. La deuxieme cellule dispose de 350m² d'atelier et 739m² de bureaux et locaux sociaux. très belle oportunité. Pascal MENDEZ 0698465987 - pascal.mendez@malsch.fr
Autres prestations-équipements:

3 lots A, B et C communicants en RDC et R+1 de respectivement 580m², 740m² et 800m² pour un total de 2120m² de surfaces de plancher

Chaque lot dispose de sa porte d'accès piéton à double battant

Structure poteaux/poutres en béton armé , planchers en béton armé RDC : portance de dalle mini 1200kg/m²; R+1 et R+2 : portance de dalle mini de 300kg/m²)

Hauteur libre minimum sous faux plafond 2.60m

1 bloc sanitaires H/F minimum par lot par niveau

Cloisonnement et plateaux libres de tout cloisonnement , finition sol
souple/moquette/carrelage, faux plafonds dalles et éclairage traditionnel

CFO/cfa : goulottes et perches

Chauffage/Climatisation - Réversible chaud/ froid - Indépendance des lots

Atelier
3 cellules indépendantes (séparatifs coupe feu) non régulées thermiquement de 350m², 3 45 m²
et 3 15 m² totalisant une surface d'exploitation de 10 1 0m²

4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4m x 4m)

4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piéton sur arrière

Hauteur utile minimum : 7 m à 10,70m (libre de toute retombée)

Portance de dalle : 1 200kg /m² minimum

Charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés