Location Bureau à MAUGUIO de 645m²

-Thelene entreprises vous propose à la location des bureaux au R+1 d'une superficie de 645 m² environ.Les bureaux se situent à Mauguio, 4 min de de l'aéroport de Montpellier3 min de la gare TGV Sud de France15 min de la gare de Montpellier Saint Roch1 min de la desserte A9/A7095 min du centre ville de Montpellier2 ascenseursOssature en structure béton armé avec isolation thermique par l'intérieurFaçades traitées par un bardage métallique et animées de lamesverticales discontinuesMenuiseries extérieures en aluminium à rupteur de ponts thermiquesavec ouvrants de confortProtection solaire assurée par des brise soleil métalliques extérieurs, desstores intérieurs ou du vitrage à contrôle solaire (selon étude thermiqueÉtanchéité de toiture terrasse assurée par un complexe multicouches etprotection par gravillonsProduction de chauffage rafraîchissement assuré par un systèmeà détente directe avec diffusion par ventilo convecteurs en faux plafondLes plateaux de bureaux seront livrés non cloisonnés18 places de parking privatives extérieures.Loyer : 170 € HT HC/m²/an parking inclus.Livraison : 2 -ème trimestre 2023.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr